G24концепт · планировка и рабочие чертежи
Технический
дизайн-проект
квартиры
Обмерный план, три варианта планировки, схемы демонтажа и монтажа, планы розеток и выключателей, освещения и его управления, ведомость электрооборудования, сантехнические привязки и схема разводки отопления — по составу пакета «Технический» G24концепт. Без 3D-визуализации.
Для кого и зачем
Сначала планировка и рабочие привязки — потом стоимость строительных изменений
Цена ошибки в ремонте не всегда связана с материалами. Розетка за шкафом, переключатель за дверью или сантехнический вывод не по оси оборудования — результат решений, принятых слишком поздно. Технический дизайн-проект помогает согласовать эти позиции до монтажа и передать строителям единый альбом чертежей.
Сравните сценарии размещения комнат, проходов, мебели и хранения до переноса перегородок.
Розетки и выключатели, свет, группы управления и ведомость электрооборудования связаны с планировкой.
Расположение сантехнических приборов и схема разводки отопления согласуются до начала работ.
Границы пакета: планы потолков, напольных покрытий, тёплого пола и развёртки помещений входят в следующий пакет «Реализация» (1 980 ₽/м²). Подбор материалов и цветов предусмотрен в пакете «Концептуальный», а 3D-визуализация — в полном дизайне с 3D. Это позволяет не платить за ненужные разделы.
Состав технического дизайн-проекта
Что входит в технический дизайн-проект за 1 368 ₽/м²
По предоставленному прайсу G24концепт пакет «Технический» включает весь пакет «Базовый» и шесть дополнительных разделов для электрики, освещения, сантехники и отопления. Ниже перечислены конкретные документы, а не общий список всех возможных чертежей дизайн-студии.
Фактические размеры квартиры — основа планировки и дальнейших привязок.
Три варианта организации помещений помогают выбрать подходящую планировку до строительных работ.
На отдельном плане обозначается, что предполагается демонтировать по согласованному решению.
Положение новых перегородок и конструкций для переноса решения на объект.
Расположение электроточек относительно мебели, дверей и сценариев использования.
Размещение светильников с координатами для выполнения строительных работ.
Какими выключателями и клавишами управляют группы освещения.
Перечень оборудования, предусмотренный в комплекте технической документации.
Совмещение электрических точек с расположением мебели и оборудования.
План привязки сантехнического оборудования и схема разводки отопления из состава пакета.
Что не входит в пакет за 1 368 ₽/м²: планы напольных покрытий, тёплого пола, потолков с узлами и развёртки помещений — это пакет «Реализация» за 1 980 ₽/м². Концептуальный подбор цветов, фактур, материалов и мебели — пакет «Концептуальный» за 2 772 ₽/м². 3D-визуализация (2–3 ракурса на помещение) входит в полный пакет за 3 564 ₽/м². Дополнительные инженерные расчёты и согласования оговариваются отдельно.
Почему чертежи не взаимозаменяемы
Технические привязки и инженерные расчёты — разные задачи
Преимущество G24концепт — технические планы можно обсуждать вместе со специалистами по ремонту и инженерии. Это помогает раньше обнаружить конфликты, но не означает автоматического включения всех инженерных проектов в стоимость интерьерного альбома.
Стоимость технического дизайн-проекта
Технический проект по понятной цене и с конкретным составом
Согласно предоставленному прайсу, пакет «Технический» стоит 1 368 ₽/м² и включает пакет «Базовый» плюс электротехнические планы, сантехнические привязки и схему разводки отопления. Ниже — арифметические примеры по площади, без дополнительных услуг.
| Площадь квартиры | Расчёт по 1 368 ₽/м² | Что важно до начала проекта |
|---|---|---|
| 50 м² | 68 400 ₽ | Выбрать один из трёх вариантов планировки |
| 70 м² | 95 760 ₽ | Определить мебель, электроточки и свет |
| 100 м² | 136 800 ₽ | Согласовать сантехнические привязки и отопление |
| 120 м² | 164 160 ₽ | Проверить планировку всех помещений и перечень оборудования |
Расчёты выполнены по тарифу 1 368 ₽/м² из предоставленного прайса, без дополнительных работ. Состав, применимость тарифа и итоговая стоимость фиксируются в договоре. Планы полов, потолков, развёртки, визуализации и инженерные расчёты не следует считать включёнными в эту цену.
Выбор формата
Пять пакетов: за какие разделы платит заказчик
Обмерный план, три варианта планировки, планы демонтажа и монтажа перегородок и конструкций.
Всё из «Базового» плюс планы розеток, освещения, управления светом, ведомость, общий план электрооборудования с мебелью, сантехника и схема отопления.
Всё из «Технического» плюс полы и плинтусы с узлами, тёплый пол со схемой подключения, потолки с разрезами и развёртки помещений.
Всё из «Реализации» плюс концептуальные планы каждого помещения с подбором цветов, фактур, материалов и мебели от поставщиков.
Всё из предыдущих пакетов и 3D-визуализация 3ds Max: 2–3 ракурса на каждое помещение.
Как выбрать: нужна только планировка и конструктив — «Базовый». Нужны ещё расположения электроточек, сценарии света и сантехнические привязки — «Технический». Для планов полов, потолков и развёрток выбирайте «Реализацию». Подбор материалов и мебели относится к «Концептуальному», фотореалистичное 3D — к «Полному с 3D».
Этапы разработки
Как мы переводим задачу заказчика в рабочие чертежи
Обсуждаем сценарии жизни
Кто живёт в квартире, как используется кухня, где нужны рабочие места, хранение, техника и свет. На этой стадии определяем границы проектирования.
Обмеряем и проверяем исходные условия
Фиксируем реальные размеры, шахты, стояки, окна, отопление и ограничения. План застройщика сверяем с объектом, а не принимаем как готовый обмер.
Разрабатываем три варианта планировки
В пакете предусмотрены три планировочных варианта. Согласуем выбранное решение и составляем планы демонтажа и монтажа перегородок и конструкций.
Готовим планы электроточек, света и сантехнические привязки
Разрабатываем план розеток и выключателей, освещение с привязками, управление освещением, ведомость и общий план электрооборудования с мебелью. Добавляем сантехнические привязки и схему отопления.
Сверяем рабочий комплект перед выдачей
Сопоставляем планировку, перегородки, мебель, розетки, светильники, выключатели и сантехнические позиции; уточняем возможные конфликты до монтажа.
Передаём рабочий альбом
Передаём комплект «Базовый» + шесть технических разделов. Если для ремонта нужны планы полов, потолков и развёртки — предложим пакет «Реализация».
Ошибки до начала ремонта
Шесть ситуаций, которые лучше решить на бумаге, а не на строительной площадке
Технология реализации: при полном ремонте после демонтажа формируют перегородки и штукатурят стены; затем выполняют основные электромонтажные и сантехнические работы, проверяют скрытые трассы, устраивают стяжку, предфинишную подготовку и чистовую отделку. Конкретная последовательность и параллельные процессы зависят от инженерного проекта и объекта, поэтому технический дизайн-проект должен быть согласован со строителями и инженерами заранее.
Объекты и практика G24концепт
Чертёж ценен тогда, когда по нему можно строить
В портфолио G24концепт представлены проекты с реализованными интерьерами и инженерными решениями. Пакет «Технический» — отдельный формат: три варианта планировки, документы по перегородкам, электроточки, освещение, сантехнические привязки и схема отопления без 3D. Для более подробного альбома предусмотрен пакет «Реализация».
Пример совместной проработки планировки, инженерии, освещения и встроенной мебели.
Выбрать технический, концептуальный или полный проект с 3D.
Расскажите об объекте — уточним задачу и предложим подходящий формат реализации: дизайн, ремонт, инженерия или комплекс под ключ.
Портфолио по дизайну
Дизайн-проекты и реализованные интерьеры
Планировки, 3D-визуализации, рабочая документация, инженерные решения, комплектация и стоимость проекта.
Портфолио дизайн-проектов квартир в Москве
G24концепт разрабатывает дизайн-проекты квартир и домов в Москве и Московской области. В портфолио представлены планировочные решения, 3D-визуализации, рабочая документация, подбор материалов, мебели, света, сантехники и комплектация интерьера.
Каждый проект создаётся с учётом будущей реализации: электрики, освещения, сантехники, инженерных решений, мебели, отделочных материалов и бюджета. Такой подход помогает заказчику получить не только визуальную концепцию, но и понятный дизайн-проект, который можно передать в ремонт и реализовать под ключ.
Для заказчиков: покажем близкие по масштабу проекты, обсудим планировку, стиль, состав дизайн-проекта, комплектацию и возможную реализацию под ключ.
Все работы G24концепт
Расскажите о вашем объекте и пожеланиях — поможем определить стиль, планировку и подберем оптимальный формат дизайн-проекта.
FAQ · технический дизайн-проект
Частые вопросы перед заказом проекта
Что входит в технический дизайн-проект G24концепт?
В тариф 1 368 ₽/м² входит пакет «Базовый»: обмерный план, три варианта планировки, планы демонтажа и монтажа перегородок и конструкций; дополнительно — план розеток и выключателей, план освещения с привязками, план управления освещением, ведомость электрооборудования, общий план электрооборудования с мебелью, сантехнические привязки и схема разводки отопления.
Сколько стоит технический дизайн-проект квартиры?
Стоимость по предоставленному прайсу G24концепт — 1 368 ₽/м². Итог согласуется с заказчиком и фиксируется в договоре с учётом площади и дополнительного состава работ.
Сколько стоит технический проект квартиры 70 м²?
При ставке 1 368 ₽/м² расчёт составляет 95 760 ₽ без дополнительных разделов и услуг.
Сколько вариантов планировки входит?
Три варианта планировочного решения. Они включены уже в пакет «Базовый» и, соответственно, в пакет «Технический».
Есть ли в техническом проекте 3D-визуализация?
Нет. По прайсу 3D-визуализация 3ds Max с 2–3 ракурсами на каждое помещение включена в пакет «Полный дизайн с 3D» за 3 564 ₽/м².
Входит ли план демонтажа и монтажа перегородок?
Да. Планы демонтажа и монтажа перегородок и конструкций входят в пакет «Базовый», который включён в технический проект.
Что входит по электрике?
План розеток и выключателей, план освещения с привязками, план управления освещением, ведомость электрооборудования и общий план электрооборудования с мебелью.
Есть ли сантехника и отопление?
Да. В состав технического проекта входят план привязки сантехнического оборудования и схема разводки отопления. Детальные инженерные расчёты и монтажные проекты отдельно уточняются.
Входит ли план напольных покрытий?
Нет. План напольных покрытий с плинтусами, узлами и конструктивными схемами указан в пакете «Реализация» за 1 980 ₽/м².
Входит ли план потолков?
Нет. План потолка с указанием электроточек, разрезов и схем/узлов крепления включён в пакет «Реализация» за 1 980 ₽/м².
Есть ли развёртки помещений и расчёт количества материалов?
Эти документы входят в пакет «Реализация», а не в технический пакет за 1 368 ₽/м². Прайс предусматривает развёртку каждого помещения с указанием количества материалов.
Входит ли план тёплого пола?
План тёплого пола со схемой подключения предусмотрен начиная с пакета «Реализация». Тип допустимой системы и ограничения дома определяются отдельно.
Когда нужен пакет «Реализация»?
Когда строителям необходимы планы напольных покрытий, тёплого пола, потолка с узлами, а также развёртки помещений и данные по материалам. В этот пакет включены базовый и технический разделы.
Чем концептуальный проект отличается от технического?
«Концептуальный» за 2 772 ₽/м² включает базовый, технический и «Реализацию» плюс концептуальный план на каждое помещение с подбором цвета, фактуры, материалов и мебели от поставщиков.
Что включает полный дизайн-проект с 3D?
Полный дизайн за 3 564 ₽/м² включает все предшествующие пакеты и 3D-визуализацию 3ds Max — 2–3 ракурса на каждое помещение.
Входит ли отдельный инженерный проект ЭОМ?
В прайсе перечислены интерьерные планы электроточек, света, управления освещением и ведомость оборудования. Расчёт нагрузок, схема щита и проект кабельных сетей не указаны как часть данного пакета и согласуются отдельно при необходимости.
Можно ли заказать технический проект для квартиры White Box?
Да. Перед разработкой необходимо сверить фактические размеры, выполненные перегородки и инженерные точки с выбранной планировкой. Объём дополнительных обследований обсуждается отдельно.
Можно ли использовать проект со своей строительной бригадой?
Да. Проектные чертежи можно передать выбранным подрядчикам; для инженерных систем могут потребоваться дополнительные рабочие разделы и согласования.
Заменяет ли дизайн-проект согласование перепланировки?
Нет. Возможность демонтажа и монтажа перегородок, а также требования к согласованию переустройства или перепланировки проверяются отдельно.
Нужен ли авторский надзор?
Авторский надзор не указан в составе технического пакета в предоставленном прайсе. При необходимости его стоимость и состав согласуются отдельно.
С чего начать заказ проекта?
Подготовьте план и площадь квартиры, сведения о жилом комплексе, пожелания к планировке, оборудованию и мебели. На консультации определим подходящий пакет и состав договора.
G24концепт · технический проект
Начните ремонт с понятного состава чертежей, а не с догадок на объекте
Поможем выбрать между пакетами «Базовый», «Технический», «Реализация», «Концептуальный» и «Полный дизайн с 3D» — исходя из того, какие решения нужны строителям и вам.
Москва, Летниковская ул., д. 10, стр. 2
Посмотреть другие форматы дизайна →