Пакет «Реализация» · техническая рабочая документация
Дизайн-проект квартиры «Реализация»
Подробный проект для ремонта без догадок: от планировки и точек электрики до напольных покрытий, устройства потолков и развёрток стен. Строители заранее видят, что, где и как выполнять.
1 980 ₽ / м² проекта
Что вы получаете
Проект не ради папки, а ради решений на объекте
При ремонте поздние изменения обходятся дороже ранних: уже устроенный потолок может помешать светильнику, плинтус — встроенной мебели, а неправильная отметка пола — двери. В пакете «Реализация» эти вопросы рассматриваются в чертежах до начала соответствующих работ.
Геометрия под отделку
Планы покрытий и развёртки объясняют, где проходят границы материалов, как они стыкуются и какие размеры важны для мастера.
Потолок, свет и оборудование
План потолка связывает отметки, электроточки и конструктивные узлы. Важные высоты не определяются «по месту» в последний момент.
Основа для сметы
Состав работ и количество отделки легче согласовать по документации. При этом коммерческие спецификации и точный расход материалов рассчитываются отдельно по задаче.
Состав пакета «Реализация»
От обмера квартиры до рабочих развёрток каждой комнаты
По акционному прайсу G24концепт пакет «Реализация» за 1 980 ₽/м² включает все разделы пакетов «Базовый» и «Технический» плюс четыре группы документации, необходимых для детальной отделочной реализации.
Без искусственно расширенного состава. Коллажи с подбором материалов и мебели включены в следующий пакет — «Концептуальный» (2 772 ₽/м²), а 3D-визуализации — в «Полный дизайн с 3D» (3 564 ₽/м²). Стоимость 1 980 ₽/м² относится к проектной документации, не к строительным работам.
Три самые важные группы
Чертежи, которые уменьшают количество спорных решений на стройке
Пол и плинтус
Где меняется покрытие? Какой переход будет у дверного проёма? Как учесть толщину напольного материала и плинтуса? Эти детали увязываются заранее.
Потолок и свет
Где будет понижение? Как крепится конструкция? Какие светильники, шторы и технические элементы нужно разместить внутри доступной высоты?
Развёртка помещения
На каждой стене видны привязки важных элементов, размеры и отделка, которые трудно понять только по плану сверху.
Реальные примеры листов
Как рабочая документация управляет отделкой
Стяжка и финиш — не одно и то же
Даже если геометрия пола готова, для проекта нужно понимать толщины покрытий, границы плитки и паркета, стыки с дверями, плинтусами и встроенной мебелью. На плане покрытий отмечаются участки и сопряжения, от которых зависит чистовой результат.
Тёплый пол предусматривается там, где он допустим и действительно нужен. Не допускается самовольное подключение водяного подогрева к общедомовым системам отопления.
Красивый потолок — тот, который можно выполнить и обслуживать
Потолочный план должен учитывать конструктивную схему, высоты, осветительные приборы и зоны доступа к инженерным узлам. Если ревизионный люк окажется за мебелью или декоративным элементом, обслуживание станет проблемой.
Разрезы и узлы помогают увязать архитектуру и условия монтажа ещё до закрытия черновых конструкций.
Деталь должна быть понятна мастеру без дополнительных догадок
Стыки, перепады высот, примыкания и особенности крепежа необходимо согласовать до закупки материалов. Чертёж не заменяет техническую документацию производителя, но позволяет собрать нужные решения в общую логику объекта.
Каждая стена становится отдельным рабочим заданием
На плане сверху можно увидеть кухню или шкаф, но трудно оценить высоты, вертикальные оси, раскладки и декоративные примыкания. Развёртки показывают эти решения в плоскости стен.
По вашему прайсу на каждое помещение предусмотрен отдельный лист с количеством материала — это помогает готовить задания на отделку и сверять проектные объёмы.
Стоимость проектной документации
Сколько стоит дизайн-проект «Реализация»
1 980 ₽ / м²
Расчёт стоимости проекта — по площади квартиры. Это не цена ремонта, не стоимость отделочных материалов и не смета на инженерное оборудование.
| Площадь квартиры | Стоимость проекта | Расчёт |
|---|---|---|
| 50 м² | 99 000 ₽ | 50 × 1 980 |
| 70 м² | 138 600 ₽ | 70 × 1 980 |
| 80 м² | 158 400 ₽ | 80 × 1 980 |
| 100 м² | 198 000 ₽ | 100 × 1 980 |
| 120 м² | 237 600 ₽ | 120 × 1 980 |
| 150 м² | 297 000 ₽ | 150 × 1 980 |
Примеры рассчитаны по указанному в акционном прайсе тарифу, без дополнительных услуг. Условия акции, площадь расчёта и итоговый состав фиксируются при согласовании задания.
Чем пакет «Реализация» отличается от остальных
Как выбрать. Если будущий интерьер уже понятен, а строителям нужна подробная документация — «Реализация» разумный вариант. Если необходимо разработать визуальную концепцию и согласовать палитру и мебель — нужен «Концептуальный». Для просмотра интерьера в фотореалистичных ракурсах — полный пакет с 3D.
Порядок разработки
Как рабочий проект становится основанием для ремонта
Что важно до начала работ
Четыре места, где один несогласованный размер вызывает цепочку переделок
Плитка и сантехника
Ось смесителя, высота раковины, раскладка плитки и мебель должны быть совместимы до облицовки.
Паркет и дверь
Толщина основания и финишного покрытия влияет на отметки порогов, высоту полотен и примыкания.
Потолок и вентиляция
Короба, ревизии и светильники должны размещаться без конфликта с каналами и обслуживаемыми узлами.
Расскажите об объекте — уточним задачу и предложим подходящий формат реализации: дизайн, ремонт, инженерия или комплекс под ключ.
Портфолио по дизайну
Дизайн-проекты и реализованные интерьеры
Планировки, 3D-визуализации, рабочая документация, инженерные решения, комплектация и стоимость проекта.
Портфолио дизайн-проектов квартир в Москве
G24концепт разрабатывает дизайн-проекты квартир и домов в Москве и Московской области. В портфолио представлены планировочные решения, 3D-визуализации, рабочая документация, подбор материалов, мебели, света, сантехники и комплектация интерьера.
Каждый проект создаётся с учётом будущей реализации: электрики, освещения, сантехники, инженерных решений, мебели, отделочных материалов и бюджета. Такой подход помогает заказчику получить не только визуальную концепцию, но и понятный дизайн-проект, который можно передать в ремонт и реализовать под ключ.
Для заказчиков: покажем близкие по масштабу проекты, обсудим планировку, стиль, состав дизайн-проекта, комплектацию и возможную реализацию под ключ.
Все работы G24концепт
Расскажите о вашем объекте и пожеланиях — поможем определить стиль, планировку и подберем оптимальный формат дизайн-проекта.
Частые вопросы
О пакете «Реализация» до подписания договора
Что означает «Реализация» в названии пакета?
Это тариф на подготовку дизайн-проекта с рабочей документацией для строительства и отделки. Сами строительные работы в стоимость 1 980 ₽/м² не входят.
Сколько стоит пакет «Реализация»?
По акционному прайсу G24концепт — 1 980 ₽/м². Например, проект для квартиры 100 м² составляет 198 000 ₽ при расчёте по этой цене.
Что входит в пакет «Реализация»?
Все документы базового и технического пакетов, планы напольных покрытий с плинтусами и узлами, план тёплого пола со схемой подключения, план потолков с электроточками и узлами крепления, развёртки помещений с количеством материала.
Есть ли три варианта планировки?
Да. Три варианта планировочного решения предусмотрены пакетом «Базовый», который входит в «Реализацию».
Есть ли обмерный план и планы перегородок?
Да. Обмерный план и планы демонтажа и монтажа перегородок входят в базовый пакет, включённый в стоимость «Реализации».
Включены ли планы электрических розеток и освещения?
Да. Есть план розеток и выключателей, план освещения с привязками, план управления освещением, ведомость и общий план электрооборудования с мебелью.
Включена ли сантехника?
Да. В пакет входит план привязки сантехнического оборудования и схема разводки отопления. Полноценные инженерные расчёты и самостоятельные проекты водоснабжения, отопления или вентиляции — отдельный вопрос.
Можно ли спроектировать водяной тёплый пол в квартире?
Тип системы необходимо согласовывать с техническими условиями дома и применимыми правилами. Самовольное подключение водяного подогрева к общедомовому отоплению недопустимо. В примерном альбоме показан электрический тёплый пол.
Что показывается на плане напольных покрытий?
Расположение и границы покрытий, плинтусы, переходы, узлы и конструктивные схемы в составе, предусмотренном вашим проектом.
Входит ли план потолка с разрезами?
Да. План потолка предусматривает электроточки и разрезы со схемами и узлами крепления.
Есть ли развёртка каждой комнаты?
Да. По акционному прайсу предусмотрены развёртки помещений с указанием количества материала — по отдельному листу на каждое помещение.
Есть ли коллажи и подбор мебели?
Нет, это относится к пакету «Концептуальный» за 2 772 ₽/м², который дополняет «Реализацию» подбором цвета, фактур, материалов и мебели.
Входит ли 3D-визуализация?
Нет. 3D Max, 2–3 ракурса на каждое помещение, относится к пакету «Полный дизайн с 3D» за 3 564 ₽/м².
Можно ли использовать проект с другой ремонтной компанией?
Рабочая документация предназначена для передачи исполнителям ремонта. Договором необходимо согласовать состав и формат передаваемых материалов.
Чем этот пакет отличается от технического за 1 368 ₽/м²?
«Технический» не включает дополнительные планы покрытий, тёплого пола, потолков с узлами и развёртки помещений. Именно они добавлены в тариф «Реализация».
Нужен ли такой проект для квартиры White Box?
Может быть полезен. Сначала стоит проверить соответствие существующих стен, пола и инженерных выводов будущей планировке, затем определить, какие решения из проекта можно реализовать без лишнего демонтажа.
Можно ли по этому проекту составить смету на ремонт?
Рабочая документация позволяет уточнять объёмы и виды работ, но точная смета требует обследования квартиры, выбора материалов и коммерческих предложений поставщиков.
Когда оформляются изменения?
Изменения согласуют до соответствующих работ, затем актуализируют затронутые листы и проверяют влияние на стоимость, сроки и поставки. Конкретный порядок закрепляется в договоре.
Следующий шаг
Посмотрите, как проект превращается в рабочий объект
На сайте можно изучить отдельные проекты G24концепт, состав документации и фотографии ремонта. Для квартиры с уже готовой планировкой мы также можем обсудить, какие разделы рабочей документации необходимы именно под ваш сценарий.
Общее направление дизайна
Узнайте о проектировании, форматах работы и подходе G24концепт к инженерии.
Дизайн интерьера →Технический дизайн-проект
Если нужны базовые рабочие чертежи без планов отделки и развёрток.
Подробнее о техническом пакете →G24концепт · проектная команда
Обсудим вашу квартиру и состав чертежей
Уточним площадь, исходное состояние, желаемый уровень отделки и документы, которые нужны подрядчикам до начала ремонта.
